KAWABATA APPRAISAL

不動産の鑑定評価第１５版が2020年に出版されました。今まで横着して読んでいませんでしたが、不動産の価格のプロフェッショナルの名に恥じぬようやはり読んでおくべきものです。 出版しているのはAppraisal Instituteと言って、アメリカの不動産鑑定協会です。アメリカ...

公共団体等が不動産鑑定評価を依頼するとき、なぜその不動産鑑定業者を選定したかを明らかにする必要がある場合があります。 過去の実績という理由もあるのかもしれませんが、実績は言い方を変えると「今までこの不動産鑑定業者を使っていたので今回もそれでいこう！」ということ。...

Ｑ＆Ａ形式で簡単にご説明します。 Ｑ．どこが違うのか？ Ａ．不動産鑑定評価書にＩＴ技術を取り入れています。 Ｑ．もっと具体的に Ａ．価格を求める手法の一つとして、ＩＴ技術の応用分野の一つであるデータサイエンスのうち、機械学習を活用して試算価格を求めています。具体的には、プロ...